33/8495/ODS

499 000 PLN kalkulator

120.00 m2

893.00 m2

1

2000

asfaltowa

!!! Oferta Zarezerwowana !!!
Na sprzedaż urokliwy dom jednorodzinny położony przy ulicy Nowej, w miejscowości Sosnowica.
Dom murowany, zbudowany na początku XXI wieku, pokryty blachą trapezową, usytuowany na działce o powierzchni 893 m2, tj. 8,93 ara.
Wymiary działki szerokość 19 metrów, długość 48 metrów.
W skład domu wchodzą
Na poziomie parteru przedpokój, obszerny salon, kuchnia z meblami pod zabudowę, sypialnia, łazienka,
spiżarnia, schody na górę, wyjście na obszerny taras od stronu ogrodu z przejściem do kotłowni.
Łączna powierzchni wszystkich pomieszczeń wynosi 70 m2.
Na poziomie I-szego piętra korytarz, sypialnia, pokój z wyjściem na taras (od strony południowo-wschodniej),
kolejny obszerny pokój i łazienka. Łączna powierzchni wszystkich pomieszczeń wynosi 50 m2.
Ogrzewanie domu zasilane przez kominek z płaszczem wodnym, znajdujący się na parterze lub przez piec gazowy.
Zbiornik na gaz usytuowany w ogrodzie, a wejście do kotłowni z tarasu.
Do budynku przyłączony wodociąg gminny i sieć kanalizacyjna.
Na działce znajduje się garaż, wkomponowany w bryłę domu, o powierzchni 20 m2, z automatyczną bramą garażową.
Wokół domu znajdziemy liczne nasadzenia drzew i krzewów, a w ogrodzie od strony zachodniej znajdziemy wędzarnie, drewutnie i oczko wodne.
Posesja ogrodzona, od stronu ulicy Nowej kute ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową.
Możliwy termin do wprowadzenia się wrzesień 2023 roku.
W miejscowości Sosnowica położony jest zabytkowy zespół dworsko-pałacowy, aktualnie nazywany Dworkiem Kościuszki, zbudowanym prawdopodobnie w 1723 roku,
z którym wiąże się romantyczna historia miłości Tadeusza Kościuszki i Ludwiki - córki Józefa Sosnowskiego, hetmana polnego litewskiego, właściciela dóbr ziemskich Sosnowica.
Młodzi poznali się prawdopodobnie w Warszawie, gdy Ludwika i Katarzyna Sosnowskie przebywały na pensji, a Tadeusz Kościuszko był uczniem Szkoły Rycerskiej.
W 1775, gdy Kościuszko wrócił z Francji po studiach wojskowych, Józef Sosnowski zatrudnił go jako nauczyciela swoich córek.
Młody kapitan artylerii uczył obie siostry matematyki, historii, francuskiego i rysunku.
Przekształcił też stary park w Sosnowicy w nowoczesny, modny ogród z altaną.
Tadeusz zakochał się z wzajemnością w Ludwice. Jednak jej ojciec nie zgodził się na małżeństwo.
Próba ucieczki zakochanych nie powiodła się, a Sosnowski wydał córkę za mąż za Józefa Lubomirskiego wbrew jej woli.
Przy ulicy Hetmańskiej, położone jest Gospodarstwo Rybackie Polesie,
obejmujące powierzchnię ponad 1000 hektarów stawów, gdzie możemy zakupić m.in. świeżego karpia, suma, szczupaka, amura i tołpygę.
Ryby karmione są wyłącznie zbożem, skupowanym od okolicznych rolników.

Gmina Sosnowica to znakomite miejsce do zamieszkania lub rekreacji.
Zagęszczenie zaludnienia na terenie gminy to zaledwie 15-tu mieszkańców, przypadających średnio na 1 km2,
co doskonale pokazuje, że znajdziemy tu spokój i ciszę w porównaniu z dużymi aglomeracjami miejskimi.
Dodatkowo bogactwo przyrody na pewno zachwyci osoby lubiące obcowanie z naturą.

Na terenie gminy Sosnowica znajduje się liczne rezerwaty przyrody, Poleski Park Narodowy,
który położony jest w polskiej części Polesia i obejmuje liczne bagna, torfowiska i jeziora krasowe
oraz naturalne kompleksy leśne z bogactwem flory i fauny, znajdujące się na równinie Łęczyńsko-Włodawskiej.
Powierzchnia parku wynosi 9760 ha, zaś jego otuliny 13 702 ha.

Zapraszamy do umówienia spotkania i obejrzenie nieruchomości.

Zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Lokalizacja
- miejscowość Sosnowica znajduje się w województwie lubelskim,
- 25 km od Parczewa,
- 40 km od Włodawy,
- 58 km od Chełma,
- 62 km od Lublina.
- 204 km od Warszawy.

Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859

CENA 499 000 zł do negocjacji !

Więcej zdjęć na stronie www.nieruchomosci-parczew-wschod.pl





NOTA PRAWNA
_______________
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w Art. 6(1). i następnych Kodeksu cywilnego.