Pół bliźniaka w doskonałej lokalizacji, Lubartów

Opis

Super lokalizacja: Lubartów Śródmieście, ok. 600 m od centrum, do szkoły nr 1 około 400 metrów. Cicha, bezpieczna uliczka, wszędzie blisko.
Szkoła, przedszkole, sklepy, przychodnia, apteki, urzędy itp. wszystko w zasięgu ruchu pieszego.
Wyjazd na obwodnicę Lubartowa w kierunku Lublina około 1 km od domu.


Dom gotowy do zamieszkania, kompletnie umeblowany, wraz z kuchnią w zabudowie wyposażoną w sprzęt AGD. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon z tarasem.

Budynek w zabudowie bliźniaczej, 1 piętrowy z poddaszem nieużytkowym, podpiwniczony w całości, położony na działce o powierzchni  324 m2, szerokości ponad 33 metry, wraz z dwoma garażami: jeden w bryle budynku, drugi wolnostojący (pow. ok. 15m2 + pomieszczenie gospodarcze ok. 7m2) z bramą wjazdową bezpośrednio z ulicy.

Powierzchnia całkowita wynosi około 220 m2, powierzchnia zabudowy wynosi 100 m2, powierzchnia użytkowa: około 140 m2.

Budowa domu została rozpoczęta w 1980 roku. W 2010 roku dom został kompletnie odnowiony. Wymieniono m.in. C.O., instalację elektryczną, wylewki podłogowe, ułożono parkiety, położono gładzie.

Dom zbudowany z suporexu, ocieplony styropianem 10 cm, stropy lane; pokryty blachą płaską, okna dwuszybowe PCV, wewnątrz rolety przeciwsłoneczne. Drewniane schody wewnętrzne.

Wewnętrzne tynki cementowo-wapienne + gładź. W łazienkach i w kuchni płytki.
W pozostałych pomieszczeniach podłogi wyłożone parkietem.

Na program użytkowy domu składa się:
parter:
- salon (ok. 27 m2) z wyjściem na piękny, wyłożony płytkami taras o pow. ok. 28m2,
- duża, widna kuchnia (ok. 11 m2) z jadalnią,
- wiatrołap – 4,65m2
- korytarz – 4,08 m2,
- łazienka z wc (nowy natrysk)– 3,16 m2
- widna klatka schodowa.
Wysokość pomieszczeń 2,60 m


 Poddasze:
- 3 pokoje:
w tym w jednym urządzona garderoba 12,35 m2
- sypialnia  14,0 m2 z wyjściem na balkon,
- sypialnia 12,88 m2,
- hol – 4,32
- łazienka o pow. 3,34 m2 z wanną,
- widna klatka schodowa.

Wysokość pomieszczeń 2,61 m

Piwnica:
- pom gospodarcze o pow. 10,62 m2 z piecem gazowym,
- pralnia o pow. 12,44 m2,
- pom gospodarcze o pow. 13,12 m2,
- pom gospodarcze z (klatką schodową) o pow. 9,84 m2,
- garaż jednostanowiskowy pod tarasem pow. 25,82 m2.
Wysokość pomieszczeń piwnicy: 2,20
Wysokość garażu pod tarasem 1,92 m.
 
Media:
- woda miejska,
- kanalizacja miejska,
- C.O. gazowe,
- panele solarne,
- klimatyzacja w salonie,
- światłowód.
 
Działka narożna, w kształcie zbliżonym do prostokąta z pięknym ogrodem: nasadzenia roślin ozdobnych, kwiatów, drzew i krzewów. Nieruchomość ogrodzona w całości, od ulicy murowanym parkanem z metalowymi przęsłami, z bramą wjazdową do garażu.

Okolica i dojazd:
Szkoła Podstawowa nr 1 około 350 m, żłobek na ul. Reja 70 m, sklepy spożywcze około 450 m, przychodnia ok. 900 m, hotel i restauracja ok. 1000 m.
W bliskiej okolicy tereny rekreacyjne na wycieczki piesze i rowerowe, Pałac Zamoyskich w Kozłówce wraz z zabytkowym parkiem.
Szybki dojazd do Lublina trasą DK19 ok. 24 km, około 1 km do wyjazdu na obwodnicę Lubartowa. Obecnie rozpoczynają się prace związane z rozbudową trasy S19 na odcinku Lubartów-Lublin do standardu drogi ekspresowej, co skróci czas przejazdu do Lublina do ok. 15 minut.

Cena 649 000 zł do negocjacji

W cenie pełne wyposażenie domu widoczne na zdjęciach, w tym kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem AGD.
 
Więcej zdjęć na: nieruchomoscilubartow.pl
 
W razie potrzeby zapewniam pomoc w  uzyskaniu kredytu hipotecznego.
 
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
 
Stan prawny uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Dokumenty dotyczące w/w nieruchomości do wglądu w biurze.
Koszty pośrednictwa ponosi Sprzedający.
 
Nr licencji pośrednika 1567 
       
Nieruchomość prezentuje pośrednik.
Zapraszam do umówienia prezentacji i składania ofert.