Dębowa Kłoda działka budowlana, Gm. Dębowa Kłoda

Opis

Na sprzedaż działka budowlana, położona w miejscowości Dębowa Kłoda, gmina Dębowa Kłoda.
Powierzchnia działki wynosi 0,1076 ha.
Kształt działki prostokątny.
Działka od strony południowej, całą szerokością, przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr 819.
Strona północna działki graniczy z użytkami rolnymi.

Gmina Dębowa Kłoda nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.
 
Na działkę została wydana Decyzja o Warunkach Zabudowy umożliwiająca realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Inwestycja obejmuje budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budowę bezodpływowego zbiornika na nieczystości ciekłe o pojemności do 10 m3 lub przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m3/dobę.
Warunki inwestycji:
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki to 50%,
- udział powierzchni nowej zabudowy do 18 %,
- maksymalna intensywność nowej zabudowy 0,25,
- maksymalna nadziemna intensywność nowej zabudowy 0,45,
- minimalna intensywność nowej zabudowy 0,00,
- szerokość elewacji frontowej od 13 m do 20 m,
- wysokość zabudowy od 3 m do 10 m,
- dach dwuspadowy lub czterospadowy, kąt nachylenia połaci od 100 do 400,
- przyłącze wodociągu gminnego,
- zapewnienie minimum dwóch miejsc postojowych, wliczając miejsce w garażu.
 
Miejscowość Dębowa Kłoda to znakomite miejsce do zamieszkania lub rekreacji.
Znajdziemy  tutaj przychodnię, szkołę, urząd gminy, bank, kościół, duży market.
Jednocześnie w odległości zaledwie 8 kilometrów znajduje się miejscowość Białka, z bardzo lubianym przez wędkarzy i plażowiczów jeziorem Bialskim, potocznie nazywanym Białką, z dogodną bazą noclegową i gastronomiczną,
ośrodkami wypoczynkowymi i wyznaczonymi kąpieliskami.
 
Stan prawny nieruchomości uregulowany, założona Księga Wieczysta.

Lokalizacja:
- miejscowość Stępków znajduje się w województwie lubelskim,
- 6 km od Parczewa,
- 46 km od Włodawy,
- 38 km od Lubartów,
- 68 km od Lublina.
…………………………………………………………………………………………………
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859

CENA: 55 000 zł do negocjacji !