Pachole działka budowlana, Gm. Dębow Kłoda

Opis

Na sprzedaż duża działka budowlana, położona we wsi Pachole, gmina Dębowa Kłoda.
Powierzchnia działki wynosi 0,2700 ha (2700 m2) i na szerokości 39 metrów,
bezpośrednio przylega do drogi asfaltowej biegnącej przez wieś Pachole. Długość działki wynosi 68 metrów.

Gmina Dębowa Kłoda nie posiada aktualnego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,
według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego
cała działka położona jest w terenach rolniczo-osadniczych i mieszkaniowych.
Realizacja zabudowy na działce możliwa w oparciu o decyzję o warunkach zabudowy.

Wodociąg gminny przebiega wzdłuż granicy działki, linia energetyczna i telefoniczna są dostępne w pasie drogowym.
Teren działki płaski, bez zakrzaczeń, które zostały usunięte w 2024 roku.
 
Wieś Pachole to bardzo urokliwa i kameralna miejscowość lubelszczyzny,
będąca enklawą otoczoną przez pola i lasy.
Do miejscowości prowadzi tylko jedna droga dojazdowa.  
 
W odległości zaledwie 17 kilometrów znajduje się miejscowość Białka,
z bardzo lubianym przez wędkarzy i plażowiczów jeziorem Bialskim, potocznie nazywanym Białką,
z rozbudowaną bazą noclegową i gastronomiczną, ośrodkami wypoczynkowymi i wyznaczonymi kąpieliskami.
Jezioro Bialskie, jest zaledwie wstępem na teren całego pojezierza łęczyńsko-włodawskiego – krainy 68 jezior,
najstarszych na niżu środkowoeuropejskim, krainy bagien i lasów charakteryzujących się przyrodą zachowaną
w niezmienionym stanie do lat 70-tych poprzedniego wieku.
Największym jeziorem pojezierza jest jezioro Uściwierz o powierzchni 284 ha, a najgłębszym jezioro Piaseczno, około 39 metrów głębokości.
 
W celu ochrony najcenniejszych i najbardziej charakterystycznych terenów wodno-błotnych, w latach 90. utworzono: Poleski Park Narodowy, 
Poleski Park Krajobrazowy, Park Krajobrazowy Pojezierze Łęczyńskie, Sobiborski Park Krajobrazowy,
Nadwieprzański Park Krajobrazowy, a także liczne rezerwaty i obszary Natura 2000.
Stan prawny nieruchomości uregulowany, założona Księga Wieczysta.
Lokalizacja:
- miejscowość pachole znajduje się w województwie lubelskim, w gminie Dębowa Kłoda,
- 12 km od Dębowej Kłody (miejscowość gminna),
- 17 km od najbliższego jeziora Bialskiego (miejscowość Białka),
- 18 km od Parczewa,
- 75 km od Lublina,
- 200 km od Warszawy.
W razie potrzeby zapewniam pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
…………………………………………………………………………………………………
Opis sporządzony wg. oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego.
Dokumenty dotyczące ww. nieruchomości do wglądu w biurze.
Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości przed jej nabyciem.
Koszty pośrednictwa ponosi sprzedający !!!
Numer licencji zawodowej 15 859

CENA: 49 000 zł do negocjacji !

Więcej zdjęć na nieruchomosci-parczew-wschod.pl